暮らしノート 不動産投資と初心者の始め方で失敗回避！利回りや資金計画も分かりやすく解説
不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいか分からない――そんな方へ。最初のつまずきは「目的が曖昧なまま物件を見る」ことです。キャッシュフロー重視か資産形成重視かで、選ぶ物件・融資・運用期間は大きく変わります。まずは到達目標と期限を決...
暮らしノート 暮らしノート 注文住宅の失敗を防ぐ全対策や間取りと予算の実例解説で後悔ゼロへ
「間取りは完璧なはずなのに、住んでみたら動線が悪い」「想定外の追加で予算が膨らんだ」——そんな後悔は珍しくありません。住宅金融支援機構のフラット35利用者調査では、建築費以外の諸費用が総額の約1～2割を占め、見落としがちな項目です。さらに、...
暮らしノート 下北沢の不動産で迷わない完全ガイド 賃貸や売買の選び方と最新相場も徹底解説
下北沢で物件探しを始めたのに、良さそうな部屋ほど初期費用が読みにくい、駅近でも夜道が暗い、音が気になる…そんな悩みはありませんか。小田急線・京王井の頭線の2路線が使え、駅徒歩5分圏の人気が高い一方、商店街に近いほど騒音や深夜の人通りに差が出...
暮らしノート 福山市の中古住宅で相場と在庫を攻略！今こそ理想の一戸建てを見つける購入チャンス
福山市で中古住宅を探し始めたけれど、「相場がつかめない」「人気物件の動きが早くて間に合わない」と感じていませんか。実際、500万円以下・1,000万円以下・1,500万円以下では在庫の動きと成約スピードが大きく異なり、価格帯別の戦略が鍵にな...
暮らしノート 市営住宅の家賃はこう決まる！相場や計算方法で今すぐ適正額がわかる
「市営住宅の家賃はいくら？」に答えは一つではありません。多くの自治体で、家賃は世帯の収入・人数・住宅の規模・立地で決まり、収入に応じて負担を調整する仕組みが採用されています。たとえば基準家賃に負担率を掛けて算定し、非課税世帯や高齢者世帯には...
暮らしノート 換気扇リフォームで費用相場と交換費用を比較し事例や選び方で安心価格に導くコツ
「音が大きい」「吸い込みが弱い」「油汚れが取れない」——そんな不満が続くと、料理も掃除もストレスですよね。換気扇は一般的に10〜15年が交換目安とされ、古い機種ほど電気代や清掃コストがかさみます。実際、整流板付きのスリム型は旧式に比べて清掃...
暮らしノート 賃貸住宅フェアで東京や大阪の開催概要と出展要項を網羅し来場メリットを最大化する方法
「どの会場に行けば成果につながる？」——そんな迷いを、現場の数字で解きほぐします。賃貸住宅フェアは東京・大阪などで開催され、過去回は来場者が1万人規模、セミナーは60～80本、出展社は100社超の実績があります。入居者募集の伸び悩み、空室対...
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